1.年龄在18-65岁的自然人;

2.有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水

(月进账大于月供2倍);

3.信用良好,符合商业贷款审核标准:

4.贷款年限: 男性贷款年限=70岁-实际年龄(且不超过30年);女性贷款年限=65岁-实际年龄(且不超过30年):夫妻双方的贷款年限则取其中贷款时间较长的那一方的贷款年限(且不超过30年)。

公积金贷款额度与公积金账户余额息息相关，具体计算公式为:

首套房贷款额度=(借款人+配偶)公积金账户内余额x21

(注:首套房贷款额度低于30万元的最高可按30万元核定;首套房可取可贷的,提取的额度可计入“公积金个人账户内余额”)

异地贷款和二套房贷款额度=(借款人+配偶)公积金账户内余额x16

【缴存基数X 0.5 X 12 X可贷款年限（男：60岁 女：50岁）】

1.连续足额缴存6个月(含)以上;

2.申请期房抵押担保贷款所购买的住房已按规定办理了楼盘贷款备案:

3.具有合法有效的购买、建造、翻建、大修住房的合同或协议及其他证明文件，且应在24个月内提出贷款申请;

4.具有稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;

5.借款人及配偶有良好的信用记录,可能影响贷款偿还的债务;

6.距离法定退休年限在1年以上;

7.须有资产进行抵押、质押或具备担保资格，且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人:用作抵押的住房须具有国有土地性质，大道上市交易的条件:

8.公积金中心规定的其他条件。

1.普通商品房、二手房住房贷款;

2.建造、翻建、大修自住住房贷款:

3.在赤壁市范围以外的异地住房公积金缴存职工个人住房贷款(异地贷款):

4.住房公积金和商业银行组合住房贷款(组合贷款);

5.商业性个人住房按揭贷款转住房公积金个人住房贷款(商转公)

6.二手房“带押转贷”业务;

7.探索研究军人住房公积金贷款业务、异地购房贷款业务,并适时组织实施8.根据政策调整,需要开展的其他贷款业务。