今年下半年，一度降至“冰点”的房地产市场开始呈回暖态势。

      据国家统计局最新数据显示，8月全国商品房销售面积、金额分别达14855万平方米和15521亿元，分别同比增13.7%和27.1%。实现了销售的“量价齐升”。

      对购房者而言，这似乎是个不大好的消息，意味着上车的成本又增加了。眼下，还有买房的好时机吗？

 “金九银十”打响  促销季来临

      伴随着“金九银十”旺季到来，各大房企纷纷摩拳擦掌，猛冲业绩。恒大首先打响了促销价格战的第一枪，推出了包括全国楼盘打7折在内的多项折扣，明显是寄望9月、10月能冲击一搏业绩。

      有业内人士表示，疫情黑天鹅导致房企自发“割肉”，且促销让利幅度如此巨大，或许将是近几年内难得一见的特例，尤其是房价持续走高的大趋势下，今年是难得的上车契机。

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刚需上车 置业良机

     诱人的折扣一出，市场反应也相当迅速。丰业盛世推出限时优惠，当天现场抢房的火爆视频刷屏朋友圈。是否意味着楼市降价潮要来了？究竟房价持续下探的空间大不大？

      要知道，自地产调控以来，楼价、地价和市场预期都已逐步稳定，以后大规模降价或概念性暴涨行情也将一去不复返。日前，中国社会科学院亦在《房地产蓝皮书》报告中明确指出，未来2-3年内未来房价将持续维持在“高位盘整态势”，房价大跌的概率极少。

      所以，对绝大多数有真实买房需求的人来说，与此等下一轮降价，不如趁着眼下房企“割肉”让利销售，赶紧出手吧。

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