5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。此次降息后，5年期以上贷款利率降至5.65%，为1991年以来低水平。
 

　　  股民表情从上周五的下图：
 


 

　　  变成下周一的下图：
 


 

　　  不过有网友害怕A股市场高开低走
 


 

　　  当然还有总理的梗…
 


 

　　  央妈为了证明自己是亲妈，下午宣布降息0.25个百分点并推进利率市场化。有分析打出这样的标题：《如果这都不算爱 央妈心里好悲哀!》
 


 

　　  从房地产贷款的历史数据走势来看，伴随着2012年上半年前后的三次降准，房地产贷款增速开始持续走高，且今年一季度增速达到近四年的以来高位。这表明，房地产市场的融资环境已经明显好转。
 




房地产贷款及个人购房贷款走势(2011Q2—2015Q1)
 

　　根据中国指数研究院全国50个代表城市周度成交数据，3月全国商品住宅成交面积每周递增，政策效应初步显现。4月成交复苏之势继续保持，第16周成交量达今年以来高值，较上年同期增长27%，楼市明显企稳升温。在此背景下的新一轮降息，势必将进一步强化楼市回暖的根基。房地产市场的复苏趋势已较为明朗，此轮降息必将进一步强化市场各方对楼市回暖持续性的信心。降息会使按揭贷款者受益。降息有利于购房者资金成本降低。
 


 

　　  在当前房地产的支柱产业地位暂时无可替代的背景下，从中央政府到地方政府，今年更加重视房地产对于经济能够发挥平稳器的作用。房地产的稳定，也将是中国经济的稳定。
 


 

　　  降息之后房地产市场尤其是一线房地产市场再次活跃，房价也出现止跌回升的态势，整体来看，在降息的大背景下房地产市场的会再次迎来回暖。
 


 

　　
 


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