赤壁市生态新城核心区控制性详细规划局部地块调整论证方案公示

     根据相关法律、法规及规章规定，现将《赤壁市生态新城核心区控制性详细规划局部地块调整方案》向社会进行公示，公示期限为30天（2025年5月6日至2025年6月5日），有意见反馈者请在规定的公示期间内进行意见反馈，如需组织听证，请向市自然资源和规划局提出书面申请，逾期视为无效意见。

     项目名称：《赤壁市生态新城核心区控制性详细规划局部地块调整方案》

     项目地点：赤壁市赤马港街道夏龙铺社区赤马港工业园区，蒲圻大道与光华路交叉口东南侧，赤壁大道北侧，亿丰国际西侧。

     主要拟调整内容：

     将编号A－18－03－a地块由工业用地调整为其他商业服务业用地，调整面积13348.9平方米（20.02亩），用地性质调整后容积率不变，建筑密度由大于45％调整为小于65％，限高由30米调整为24米，绿地率由小于20％调整为大于15％。

赤壁市自然资源和规划局

赤壁市旧城区控制性详细规划JYQ-01、LS-11部分地块调整方案公示

     根据相关法律、法规及规章规定，现将《赤壁市旧城区控制性详细规划JYQ－01、LS－11部分地块调整方案》向社会进行公示，公示期限为30天（2025年5月6日至2025年6月5日），有意见反馈者请在规定的公示期间内进行意见反馈，如需组织听证，请向市自然资源和规划局提出书面申请，逾期视为无效意见。

     项目名称：《赤壁市旧城区控制性详细规划JYQ－01、LS－11部分地块调整方案》

     项目地点：旧城区内原疾控中心院区、原市二医院院区与原中医院院区。

     主要拟调整内容：

     地块一主要涉及两个方面的调整：一是地块编号的调整；二是将由医院用地和卫生防疫用地调整为其他商业服务业用地。

     ①JYQ－01－02T地块由医院用地调整为其他商业服务业用地后容积率不变，限高由24m调整为30m，建筑密度由小于25％调整为小于30％，绿地率由大于40％调整为大于20％。

     ②JYQ－01－03T地块由卫生防疫用地调整为其他商业服务业用地后容积率由小于1.5调整为小于1.8，限高由24m调整为30m，建筑密度由小于25％调整为小于30％，绿地率由大于25％调整为大于20％。

     综上　，由于地块为建成区，闲置资产的盘活再利用，按照现状建成的指标计算，调整后用地性质和指标均发生改变。

     地块二主要涉及两个方面的调整：一是地块编号的调整；二是将地块内的部分医院用地和二类居住用地调整为其他商业服务业用地。

     ①LS－11－02T、LS－11－03T地块由医院用地调整为其他商业服务业用地，容积率不变，限高由24m调整为40m，建筑密度由小于25％调整为小于35％，绿地率由大于40％调整为大于20％。

     ②LS－11－04－aT地块由二类居住用地调整为其他商业服务业用地，容积率由小于2调整为小于1.8，限高不变，建筑密度由小于25％调整为小于35％，绿地率由大于35％调整为大于20％。

地块一原审批控规

地块一调整意向图示

地块二原审批控规

地块二调整意向图示

赤壁市自然资源和规划局

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