公园澜岸小镇-打造赤壁高端楼梯房品质新典范,超短房屋进深,六大西班牙皇家园林景观组团,文化石外墙,一线品牌门窗,尊显奢华居住享受;一期2-5#楼开盘在即,78㎡-119㎡多款臻品户型,认筹特惠倒计时,开盘豪礼不断。
 


 

  抢位热线:400-003-0715转11

  地址:市河北大道客运中心旁


  关注公园澜岸小镇,掌控五大卖点


  卖点一:园林景观


  再现经典西班牙风情园林,尽享尊贵浪漫舒适生活,六大组团景观点,相伴每栋建筑:1、入口迎宾叠泉广场2、中心休闲景观广场3、太阳广场4、米约花园5、儿童游乐园6、健身广场。


  中心步行景观道贯穿项目南北,将住宅的多层与高层自然地分为东、西两个区域,小区南北出入后奢华气派的景观门楼给整个小区增添了一种奢华、尊贵的感觉。
 

公园澜岸小镇

 

 


  卖点二、建筑风格


  本案采用现代时尚的西班牙建筑风格,致力打造赤壁高端楼梯房品质新典范:


  1、时尚的外观造型:温暖的米黄色外墙,啡多红的坡屋顶,红褐色文化石裙墙及线条处处彰显西班牙建筑的魅力;

  2、绿色节能:10米超短建筑进深设计,大限度的增加户型通透性,通风采光效果佳;

  3、经典朝向:所有户型均为90度正南北向;
 


  卖点三:低公摊率成就高性价比


  纵观赤壁楼市,基本以高层住宅为主,多层住宅非常稀缺,多层建筑占地面积大、容积率低、居住的人口密度也低;大的特点是户型公摊率低。


  根据高层建筑的设计规范要求,由于建筑层数多,一般需要配置有入户大堂、2到3部电梯(高层3部、小高层2部),1-2个消防楼梯(高层2个、小高层1 个),水电井、通风井、等多个井道及通道,从而产生了很大的公用面积(即公摊面积),以上面积分摊后约占到每户建筑面积的16-22% (高层20-22%,小高层16-18%),


  多层住宅一般基本为一梯两户,只需配置一个安全楼梯即可,品质高点的楼盘一般设置有水电井,无其他公共面积,从而分摊的建筑面积有限,公摊率低,一般多层公摊面积只占户型建筑面积的6%。


  根据以上情况及多层建筑与高层建筑设计的规范要求来看,多层住宅多出高层住宅14%平米左右的使用面积,多出小高层10%平米左右的使用面积,有得房率高的特点,成就高性价比。

公园澜岸小镇


  卖点四、豪华交付配置


  1、外墙装饰:墙面1层贴饰红褐色文化石砖面,上部位米黄色真石漆,局部褐色欧式装饰线条;

  2、窗:铝合金窗, 十大品牌铝材--凤铝铝材,双层中空玻璃窗,坚固耐用,节能环保;

  3、阳台栏杆及楼梯间扶手:新型环保节能材料--锌刚,坚固、防腐、色泽光滑,使用寿命50年;

  4、楼梯踏步:大理石饰面;

  5、给排水管:联塑管道;

  6、安防:彩色可视楼宇对讲系统,不锈钢单元入户门,每单元入口安装摄像头一个;

  7、入户门:品牌防盗门。
 


  卖点五、区位环境


  1、公园澜岸小镇紧邻新城两条主干道,即南邻河北大道,北邻赤壁大道和砂子岭湿地公园,西邻客运中心,地理条件得天独厚。

  2、2、4、9路公交在本案均设有停靠点,出行方便。

  3、火车站、高铁站、客运中心近在咫尺,构成新一代出行地标。

  4、生态新城的建设,本案将成为新城中心的商业、居住中心,升值看得见。

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