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城发·梧桐里

价格：
5100元/m²
项目地址：
赤马港亿丰路与新庄路交汇处梧桐里营销中心处
所属区域：
城东新区
项目特色：
推荐楼盘专梯专户花园洋房
建筑类别：
多层,洋房
装修情况：
毛坯房
开盘时间：
2026/1/1
交付时间：
2026/12/30
建筑面积：
未知
占地面积：
未知
容积率：
1.79 [关于容积率]
绿化率：
35% [关于绿化率]
物业费：
1.2元/平米/月
物业公司：
城发物业
规划户数：
328
车位数：
340个[1:1.037]
开发商：
城发集团
售楼地址：
赤马港亿丰路与新庄路交汇处梧桐里营销中心

项目介绍

城发·梧桐里坐落于亿丰路与新庄路交汇处，正对亿丰国际商贸城，由赤壁城发集团精工打造，是片区新一代多层低密度花园洋房社区。

项目总建筑面积约5.6万㎡，容积率约1.79，建筑密度约24.8%。社区规划4栋6-9层多层洋房、3栋16层小高层，搭配开阔楼栋间距，打造围合式花园住区，营造舒适静谧的居住氛围，迭代城市居住品质。小区规划95-149㎡全周期户型，总计328户，社区采用人车分流设计，车位配比充足，满足日常停车需求。

项目参照《城市森林花园住宅设计标准》规划打造，构建户户拥庭院、家家享花园的立体生态居住格局。整体采用板式无连廊设计，户型通透方正、采光通风条件优越。依托空中花园、拓展空间等创新设计，让每一户都能私享庭院、露台空间，近距离拥抱自然绿意。项目响应空中绿化不计容的政策导向，优化空间利用率，提升整体居住舒适度与空间体验。

社区层高约3-3.2米，绿地率超35%，搭配「一轴两区七境」园林布局与450米光氧跑道，构筑自然相融、动静皆宜的生态居住环境。

项目周边教育配套丰富，邻近高新区机关幼儿园、赤壁市第一初级中学新校区，周边覆盖赤壁职业技术学院、新一中（四中规划立项中）等多阶教育资源，片区书香氛围浓厚。

生态休闲配套完善，邻近奥体中心公园、砂子岭城市公园，日常休闲运动、康养散步十分便捷。1公里范围内覆盖社区医院、大型商超等基础配套，周边医疗、商业资源完善，全方位适配日常居家生活所需。

未来，城发集团将持续秉持精工筑家理念，稳步完善社区品质与配套建设，打造适配人居需求的优质住区，助力城市人居品质升级。

周边配套

项目周边教育资源丰富，距离赤壁市第一初级中学（新校区）、高新区机关幼儿园约 300 米；600 米范围内覆盖赤壁职业技术学院、新一中（四中已立项），赤马港小学位于项目周边。
生态休闲方面，项目邻近奥体中心公园，砂子岭城市公园在项目周边。
商业、医疗配套完善，1 公里范围内有社区医院、天乐易购大型商超；人民医院、中医院分布于项目周边。
2 路、7 路、9 路、21 路、23 路公交均可抵达项目。