西湖国际广场
  • 价格:

    0

  • 项目地址:

    赤壁市莼川大道与车站路交叉口西南侧

  • 所属区域:

    老城区

  • 项目特色:

    推荐楼盘商圈小户型

  • 建筑类别:

    住宅,商业,公寓,写字楼

  • 装修情况:

    毛坯房

  • 开盘时间:

  • 交付时间:

  • 建筑面积:

    235067.00平米

  • 占地面积:

    76726.00平米

  • 容积率:

    5.2 [关于容积率]

  • 绿化率:

    [关于绿化率]

  • 物业费:

    元/平米/月

  • 物业公司:

  • 规划户数:

    1152

  • 车位数:

    1201个[1:1.043]

  • 开发商:

    赤壁光投置业有限公司

  • 售楼地址:

    赤壁市莼川大道与车站路交叉口西南侧

项目介绍
  西湖国际广场,整个项目的设计呈流线型,是根据赤壁市政府未来20年的城市规划来设计,项目地处赤壁金三角中心商业区,北临莼川大道,东临车站路及宝成路,南至金鸡山路,莼川大道为城市中轴线主要干道,地理位置优越,交通便捷。

  整个项目总体量23万方左右,其中商业部分14万方,是目前鄂南地区商业体量较大的项目,由一个购物中心和一个400米长的商业购物街组成,住宅9万方由3栋普通住宅和2栋酒店式公寓组成,分两期进行开发,打造一个辐射整个鄂南地区商业巨擘。

  目前主要销售的是商业部分,在莼川大道临街有250米的街面商业,车站路有110米的街面商业,共有两个主要的入口,街面宽度12米,宽处有15米,整个购物中心共有7层,地面5层,单层面积约8000平米,地下2层,单层面积约26000平米。

  地下2层是一个大型的综合停车场,共有1200多个车位来满足消费者对生活服务日益高涨的停车需求。

  地下1层及部分1层共26000平米,将有22000平米的一家世界500强品牌超市和约4000平米的特色美食广场组成。

  1楼和2楼为百货商场,1楼主要经营有珠宝、钟表、品牌化妆品、鞋类和精品零售等,2楼主要经营男装和女装、箱包等,并且还设置有一个休憩咖啡厅为逛街小息提供人性化的服务。

  3楼主要经营儿童体验营,有儿童角色扮演体验馆,儿童乐园,早教中心,童玩,童装,母婴用品,等跟儿童有关的服务,并设有饮品坊及烘培坊。

  4楼和5楼有一家全国连锁的大型影城,共有7个放映厅,其中有一个13米的巨幕厅,4楼还设有电玩城和动漫公社。

  5楼主要经营还有品牌连锁的主题餐厅。我们在五楼的楼顶上还设有一个1000平米的弧形玻璃景观顶,整个购物中心的中间部分为镂空并成漏斗形状,从五楼顶部开始逐步减小,无论站在几楼都可以看到1楼中庭的景观及活动表演,无论是从上往下看还是从下往上看都不影响视觉效果,观景效果极佳,这也是赤壁乃至整个鄂南地区都鲜有的时尚和现代化的设计。

  项目的中间是400米长的商业购物街,商业街一共有三个主要出入口和多个次出入口,1号楼入口广场往中间是潮牌街区,主要引进一些潮流服饰、鞋帽、饰品等比较新潮的产品。

  3号和4号楼这边楼下主要以休闲娱乐、宴会餐厅和主题酒店为主,靠近3号楼下面主要SPA会馆、量贩式KTV娱乐会所,在3号楼和4号楼之间会有一个大型的宴会型餐饮酒楼,赤壁主要的商务宴请将来会集中在这里举行,4号楼外是一家体验式的全国连锁精致型主题酒店。

  5号楼下面整体是运动装备营,将会引进运动品牌工厂店和一些高端的运动品牌,主要经营运动服装户外装备、鞋帽、自行车及户外运动等。

  整个街区的中心,是一个圆形广场,也是整个街区的核心所在,整个中心是一个3000平米的中央广场也是我们的赤壁古战场文化广场,中央有一个大型的景观水池,在水池的中间是一个大型木质古战船,还有一个大型的LED屏会播放赤壁古战场文化宣传影片。将是我们整个街区人气集散地,所有购物街及购物中心的出口都将设置在中央广场这里,架设有多个空中走廊把所有商业连接起来,在每个连接点我们都设置有不同的商业形态主力店,从而相互吸引,带动所有街区的人气及消费。

  西湖国际广场的商业模式是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务为一体的综合性、一站式的大型商业开放社区(SHOPPINGMALL)。衣食住行,吃喝玩乐尽在此处,这才是真正的一站式服务体验商业街区。
开发商
赤壁光投置业有限公司
赤壁光投置业有限公司于二0一二年十二月在赤壁市注册成立,注册资本金7000万元人民币(实收)。董事长程雄标。

目前正在实施的项目是赤壁市老城区西湖段改造项目(商业名称为西湖国际广场)。该地块位处老城商业中心,占地52亩,设计总建筑面积18万平方米,其中商业8万平方米,住宅10万平方米。建设周期两年。核算总投资5亿元人民币,预算收益1.5亿元人民币。

该项目于二0一二年四月份启动前期工作。市委市政府于同年七月成立项目指挥部,由市委常务常务副市长吴华金任指挥长。二0一二年八月与市政府签订《框架合作协议》;二0一三年六月与市政府签订了正式《合作协议》,作为老城区改造项目,享受优惠政策。并列入市政府二0一三年重点建设项目,纳入了市委常务二0一三工作要点,发改局已正式批复立项。二0一三年六月市政府作出了《赤壁市老城区西湖段改造项目征收补偿决定书》、(总共只有两个项目作出征收补偿决定,还有一个是生态新城项目)。

目前已完成90%的征收补偿协议签订工作,已拆除60%的地面建筑。该地块规划指标文件已经下达;规划设计方案已通过专家评审;地质初勘已经完成;项目区高低压电力线路改造工程已经竣工;市政府已定于今年7月将土地挂牌。二0一四年年底即可收益。
小区配套
商业、写字楼、LOFT公寓
0
均价
7.67万m²
占地面积
23.51万m²
建筑面积
西湖国际广场
地址:赤壁市莼川大道与车站路交叉口西南侧
电话:4000715114,117#

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